Terug naar overzicht

UTRECHT, Adriaen van Ostadelaan 157 2

Status: Onder bod Prijs: € 285.000,-
Utrecht Adriaen van Ostadelaan 157 2

Dit keurig afgewerkte en goed onderhouden 4-kamerappartement is gelegen in Utrecht Oost. De woning is in 2013 gemoderniseerd o.a. nieuwe keuken, badkamer, nieuwe laminaatvloer en stucwerk voor wand- en plafondafwerking. De woning heeft 3 slaapkamers en zowel een balkon aan voor- als achterzijde. Verder bevinden zich op loopafstand diverse winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten openbaar vervoer en uitvalswegen.

Ligging
De woning ligt aan een doorgaande weg met een vrij uitzicht in Utrecht Oost en is gunstig gelegen ten opzicht van Utrecht centrum evenals het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn o.a., bushalte en diverse restaurants. Ook sport- en recreatievoorzieningen zijn volop aanwezig o.a. stadion Galgenwaard, fitness, voetbalvereniging, hockeyclub, een atletiekvereniging en het natuurgebied Amelisweerd.

Indeling
Centrale entree complex begane grond via gesloten portiek met trappenhuis en lift, toegang tot appartementen, bergingen en gemeenschappelijke binnenplaats.

Entree appartement 3e verdieping, hal, toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel. Meterkast, keuken met toegang tot het balkon aan achterzijde, 3 slaapkamers 2 met inbouwkasten waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het balkon aan achterzijde. Woon-/eetkamer. Eigen berging op de begane grond.

Woonkamer
De ruime woon-/eetkamer (ca 23 m2) heeft strakke wandafwerking en aan de voorzijde een grote raampartij waardoor het veel licht en ruimte geeft. Tevens geeft de woonkamer toegang tot het balkon.

Keuken 2013
De moderne keuken in L-opstelling is net afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een afzuigkap, een 5-pits gasfornuis, , vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en wasmachine. Ook geeft de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde en bevindt zich de opstelling voor de boiler.

Badkamer 2013
De moderne badkamer heeft een rustige kleurstelling en is volledig betegeld. De badkamer is verder voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel.

Slaapkamers
De woning heeft 3 slaapkamers van respectievelijk 5, 8 en 13 m2. Waarvan 2 met inbouwkast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon aan de achterkant.

Balkons
De woning heeft 2 balkons. Eén aan de voorzijde met ligging op het oosten en een balkon aan de achterzijde met ligging op het westen. Die te bereiken is zowel vanaf de slaapkamer als vanaf de keuken.

Berging
Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging van ca 7 m2.

Kenmerken woning:
– Woonoppervlakte ca. 76 m²
– Oppervlakte balkons ca. 10 m²
– Oppervlakte berging ca. 7 m²
– Inhoud ca. 249 m³
– Bouwjaar 1951

Bijzonderheden
– Net en strak afgewerkte woning: instapklaar!
– 2 balkons, zowel op het oosten als westen
– Gemeenschappelijke binnentuin
– Eigen (zeer ruime) berging op begane grond
– Aluminium (2017) kozijnen met isolatieglas
– Servicekosten vereniging van eigenaars € 238,46
– Huurboiler kosten € 11,49 per maand
– Diverse voorzieningen in de omgeving
– Oplevering kan snel
– oppervlakte conform NEN2580

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van
collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Adriaen van Ostadelaan 157 2
Plaats UTRECHT
Postcode 3583 AG
Soort Niet beschikbaar
Status Onder bod
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 285.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 249
Bouwjaar 1951
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Afmetingen
Woonoppervlakte 76 m2
Perceeloppervlakte m2
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater elektrische boiler huur
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak plat dak
Isolatie Dubbel glas
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Geen tuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin