Terug naar overzicht

UTRECHT, Albatrosstraat 4BS

Status: Onder bod Prijs: € 365.000,-
Utrecht Albatrosstraat 4BS

Strak en sfeervol afgewerkt 3-kamerappartement met zonnig dakterras aan de rand van het Ledig erf, Wester/Ooster-kade en Museumkwartier.

Ligging

De Albatrosstraat gelegen in de Watervogelenbuurt ligt aan de rand van de oude binnenstad van Utrecht. Het altijd bruisende Ledig Erf en de gezellige Wester en Ooster-kade bevinden zich letterlijk om de hoek en ook het Museumkwartier is goed te voet te bereiken.

Naast de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen als de Waterlinieweg, ’t Goylaan, en de snelwegen A27/A28/A2/A12 is een groot pluspunt de directe nabijheid van station Vaartsche Rijn. Vanaf station Vaartsche Rijn staat u met 2 minuten treinreis op Utrecht Centraal.

Indeling
Entree: begane grond, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, overloop, toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar het ruime dakterras. De afwerking kenmerkt zich door strak gestuukte wanden en een nette laminaatvloer met brede planken. Door de grote ramen zowel aan voor- als achterzijde krijg je in de woonkamer een mooie lichtinval. De open keuken met een licht houten aanrechtblad heeft een vijfpits gasfornuis met RVS afzuigkap. Verder heeft de sfeervolle keuken diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron.

2e verdieping, overloop, 2 ruime slaapkamers die beide netjes zijn afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een vloer- en wandtegel, tevens is er een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Naast de ruime inloopdouche is er een wastafel met wastafelmeubel, een 2e toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De bergvliering geeft voldoende ruimte om het nodige op te ruimen/bergen en is te bereiken een vlizotrap.
Dakterras: dit ruime (ca 12 m2) dakterras is als een heerlijke buitenkamer waar je lekker kan ontspannen in de lounge bank of dineren met vrienden.

Kenmerken woning
– Woonoppervlakte ca. 69 m²
– Oppervlakte dakterras ca. 12 m²
– Oppervlakte vliering/berging ca. 5 m²
– Inhoud ca. 256 m³
– Bouwjaar 1913

Bijzonderheden
– Strak en sfeervol afgewerkt, instapklaar!
– Ruim dakterras van ca 12 m2
– CV uit 2019
– Houten kozijnen met isolatieglas
– Geïsoleerd dak, vernieuwd in 2019
– Midden tussen levendige cafeetjes en restaurantjes van Utrecht
– Oppervlakte is conform NEN2580
– Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Albatrosstraat 4BS
Plaats UTRECHT
Postcode 3582 EW
Soort Niet beschikbaar
Status Onder bod
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 365.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 256
Bouwjaar 1913
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Afmetingen
Woonoppervlakte 69 m2
Perceeloppervlakte m2
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Geen tuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin
Confidental Infomation