Terug naar overzicht

UTRECHT, Amperestraat 27

Status: Verkocht onder voorbehoud Prijs: € 200.000,-
Utrecht Amperestraat 27

Op zoek naar een keurig onderhouden lichte benedenwoning met veel sfeer, strakke wand- en vloerafwerking, heerlijke woonkamer, een gezellige keuken met inbouwapparatuur, badkamer, een riante slaapkamer en een zonnige tuin? Kom dan gerust kijken bij dit 3 kamer appartement in de woonwijk Zuilen. Op korte afstand van deze leuke jaren ’30 woning liggen het winkelcentrum Rokade, de vele winkels aan de Amsterdamsestraatweg en het prachtige Julianapark met grote zonneweide.
De benedenwoning is door de huidige eigenaren met liefde en aandacht bewoond en onderhouden. Opvallend in de woning zijn de grote raampartijen, de openslaande naar de tuin op het zuiden en de sfeervolle uitstraling van de woning door de gekozen afwerking.

Ligging:
Het centrum en centraal station van Utrecht liggen op fietsafstand en binnen 5 minuten rijdt u met de auto op de Zuilense Ring richting de A2 of de A27 en A28. De woning is gelegen vlakbij “de Vechtzoom”, de groene wandelstrook die zich tot het dorp Oud-Zuilen uitstrekt. Je kunt er heerlijk wandelen langs de kronkelende Vecht. Buiten wonen en toch vlakbij de stad. Genieten van het groene leven, maar ook even op de fiets een terrasje pakken.

Algemeen:
Het appartement maakt deel uit van een actieve en kleinschalige Vereniging van Eigenaren met 2 appartementen.

Indeling:
Entree, hal met toilet en (ruime) meterkast, woonkamer, badkamer met douche en wastafel, halfopen keuken met inbouwapparatuur en CV opstelling, slaap/studeerkamer, uitbouw met riante slaapkamer met berging met wasmachine aansluiting.

Woonkamer:
Royale woonruimte in L-opstelling (ca 24 m2) voorzien van laminaatvloer. De voorzijde geeft ruimte voor een riante eet/leefhoek en de achterkamer heeft door de functionele afmetingen genoeg ruimte voor een heerlijke zitruimte. De openslaande deuren geven de achterkamer een mooie verbinding met de tuin en zorgen voor veel lichtinval. Verder staat de achterkamer in verbinding met de halfopen keuken.

Keuken:
De moderne en praktische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: vaatwasser, koelkast, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een combi oven/magnetron.

Badkamer:
De ruime en nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Slaapkamer:
De diepe riante slaapkamer (ca 15 m2) biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoons bed en kledingkast. Deze lichte kamer geeft toegang tot de achtergelegen berging.

Tuin:
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden. Deze heeft een goede diepte en vaak kun je kiezen of je gaat zitten in een zonnig- of schaduwrijk plekje.

Kenmerken woning:
– Woonoppervlakte 61 m²
– Oppervlakte tuin 28 m²
– Inhoud 233 m³
– Bouwjaar ca. 1936

Bijzonderheden:
– Keurig afwerkingsniveau en instapklaar
– Praktische indeling en de vertrekken hebben allemaal een goed formaat
– 3-Kamerwoning (riante slaapkamer en een studeer/slaapkamer)
– Tuin op het zuiden
– Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen
– Houten kozijnen + isolatieglas
– Kindvriendelijke straat
– Oppervlakte is conform NEN2580.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Amperestraat 27
Plaats UTRECHT
Postcode 3553 CJ
Soort Niet beschikbaar
Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 200.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 233
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Afmetingen
Woonoppervlakte 61 m2
Perceeloppervlakte m2
Verwarming en isolatie
Verwarming C.v.-ketel
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV 2013
Merk/type Remeha
Type dak samengesteld dak
Isolatie Dubbel glas
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin