UTRECHT, Apennijnen 75

Licht en ruim 4-kamerappartement (96 m2) met een balkon op het westen, een berging en eigen parkeerplaats in een afgesloten ruimte in de onderbouw. De woning gelegen op de bovenste verdieping maakt deel uit van een kleinschalig complex met een financieel gezonde vereniging van eigenaars.

Ligging
De woonwijk “Lunetten” heeft een ruime en groene opzet, waarbij het appartement op loopafstand van het Beatrixpark is gelegen. Het station Lunetten ligt op circa 5 min loopafstand en het winkelcentrum op nog geen 2 minuten. Het landgoed Amelisweerd ligt op 10 minuten fietsen wat eveneens geldt voor het centrum van Utrecht. De nieuwe fietstunnel zorgt voor een verkorte route naar De Uithof. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Indeling
Entree complex via gesloten portiek met trappenhuis en lift. Entree appartement is gelegen op de 4e verdieping. Hal, woonkamer met toegang tot balkon en open keuken. Hal, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon. Badkamer, toilet en inpandige berging met meterkast, CV opstelling en wasmachine aansluiting. Tevens is er een separate berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in een afgesloten ruimte.

Woonkamer/keuken
Lichte en royale woonkamer heeft een nette laminaatvloer en grote raampartij met veel lichtinval. De open keuken heeft veel werk- en opbergruimte, daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser, 6-pits gasfornuis, ruime oven, magnetron en een RVS afzuigkap.

Balkons
De woning heeft een ruim balkon gelegen op het westen wat een heerlijke middag/avond zon geeft.

Badkamer
De moderne Badkamer heeft een nette wand- en vloerafwerking. Verder is de badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel met wastafel en designradiator.

Afmetingen:
• Woonoppervlakte 96 m2
• Balkon 15 m2
• Berging 4 m2
• Inhoud: ca 301 m3
• Bouwjaar: ca 1979

Bijzonderheden:
• Balkon op het westen
• Ligging in rustige woonwijk
• CV 2014
• Eigen parkeerplaats in afgesloten ruimte
• Separate berging op begane grond
• Actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaars
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Bijdrage vereniging van eigenaars ca € 221,- per maand
• Oppervlakte is conform NEN2580
• Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.