Terug naar overzicht

UTRECHT, Azielaan 720

Status: Verkocht onder voorbehoud Prijs: € 210.000,-
Utrecht Azielaan 720

Licht en ruim 3-kamerappartement gelegen in het appartementencomplex “Aziëlaan 520 t/m 782” op de 13e verdieping met weids uitzicht over de stad Utrecht en omgeving. De woning heeft alle comfort, 3 kamers waarvan 2 slaapkamers en een centrale ligging.

Ligging
De woonwijk “Kanaleneiland Zuid” ligt op 10 minuten fietsafstand van het Centraal Station en het oude centrum van Utrecht. Voor het gebouw is een ruim parkeerterrein met gratis parkeren. In de directe omgeving de belangrijke uitvalswegen A2, A12 en de A27. Bus- en tramhaltes met verbindingen naar o.a. het oude centrum van Utrecht en de universiteitscampus De Uithof liggen op loopafstand. Park Transwijk met speeltuin en kinderboerderij ligt tegenover het complex. In de wijk bevinden zich het winkelcentrum “Vasco da Gama” en het grote overdekte winkelcentrum Kanaleneiland.

Indeling
Entree complex via gesloten portiek met camerabewaking en toegang tot de berging, trappenhuis en drietal liften. Entree appartement via ruime centrale hal op 13e etage. Hal met meterkast, toilet met fonteintje en twee ruime lichte slaapkamers. Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Badkamer met douche en wastafel.

Woonkamer
Ruime en lichte woonkamer met nette laminaatvloer met toegang tot het balkon. Kozijnen, muren en plafond zijn recent geschilderd en radiator is voorzien van een ombouw met vensterbank. De deur naar de hal is nieuw en voorzien van 8 glazen ruitjes voor een open en lichte indeling. Deurbeslag is in het gehele huis recent vernieuwd.

Keuken
De nette keuken direct in open verbinding met de woonkamer is voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, spoelbak, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Onder het aanrecht is nog ruimte voor een extra vriezer, koelkast of vuilnisemmer zodat deze uit het zicht staan.

Balkon
Balkon te bereiken via de woonkamer. Vanaf het balkon heeft u een zeer fraai uitzicht en kijk je richting de wijken Lunetten, Rivierenwijk en Hoograven.

Badkamer
Badkamer met ruime douche en wastafel, wasmachine aansluiting. Vloer van origineel granito.

Slaapkamers
Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, respectievelijk: 18 m2 en 14 m2. Waarvan 1 met inbouwkast. De vloeren; één met nette laminaatvloer, de ander met een goed onderhouden vloerbedekking, blijven achter in de woning. Kozijnen in de grote slaapkamer zijn recent geschilderd (wit).

Berging
Op de begane grond bevindt zich een eigen box/berging voor o.a. het stallen van fiets(en).

Kenmerken woning:
• Woonoppervlakte: 91 m²
• Oppervlakte balkon: 13 m²
• Oppervlakte berging: 3 m²
• Inhoud: 280 m³
• Bouwjaar: 1969
• VvE € 131,93 per maand (incl. voorschot water, onderhoud, glas/opstalverzekering)

Bijzonderheden:
• Weids uitzicht
• Actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaars
• Complex heeft eigen huismeester welke toezicht houdt op het gebouw en zorgt voor het in goede staat houden van de gemeenschappelijke ruimten
• Dubbelglas
• Verwarming: blokverwarming
• Warmwater: boiler
• Afsluitbare centrale entree
• Gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde
• Oplevering in overleg
• Oppervlakte is conform NEN2580

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Azielaan 720
Plaats UTRECHT
Postcode 3526 SX
Soort Niet beschikbaar
Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 210.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 280
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Afmetingen
Woonoppervlakte 91 m2
Perceeloppervlakte m2
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater elektrische boiler eigendom
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak plat dak
Isolatie Dubbel glas
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Geen tuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin