Belangrijk! Informatie coronavirus Meer informatie
Terug naar overzicht

UTRECHT, Berkelstraat 137

Status: Onder bod Prijs: € 509.000,-
Utrecht Berkelstraat 137

Sfeervolle en goed onderhouden jarendertigwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire Rivierenwijk. Kenmerkend zijn de authentieke elementen zoals een erker, paneeldeuren en glas-in-loodramen. Verder beschikt de woning over een lichte woon-/eetkamer, drie slaapkamers en openslaande deuren naar een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten met achterom. De woning is voorzien van dubbelglas en heeft vloer-, muur- en dakisolatie.

De woning ligt perfect gelegen op een gunstige locatie ten opzichte van het Ledig Erf en het oude centrum. Het bruisende Rotsoord ligt op loopafstand. In de directe omgeving zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en scholen te vinden, alsook de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Gratis parkeren voor de deur en laadpalen voor elektrische auto’s op loopafstand.

Ligging:
De Berkelstraat is op fietsafstand van het oude stadscentrum van Utrecht. Het huis ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat. Station Vaartsche Rijn ligt op vijf minuten fietsen en binnen een kwartier ben je bij Utrecht Centraal. Directe uitvalswegen zoals de A12, A2 en A27 zijn snel en goed bereikbaar. Busverbindingen naar stad, regio en Utrecht Science Park zijn op loopafstand.

Indeling:
Entree: hal met lambrisering, meterkast, toilet, woonkamer met erker voorzien van lamelparket, openslaande deuren naar achtertuin met ligging op het zuidwesten, vrijstaande berging en achterom. Nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, vierpits gaskookplaat, afzuigkap en een oven).
Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan een met inbouwkast. Tevens is er een kamer te gebruiken als inloopkast. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer, vernieuwde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel met wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: ruime zolder met twee grote dakkapellen en veel bergruimte en opstelling voor CV en aansluiting voor was- en droogmachine. Verder is er nog een gezellige zolderkamer en is de open ruimte goed te gebruiken als een werkplek.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 99 m²
– Oppervlakte bergruimte ca. 5 m²
– Inhoud ca. 355 m³
– Bouwjaar ca. 1931
– Perceel oppervlakte 103 m²

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden en sfeervol afgewerkt
– Instapklaar!
– Zowel voor- als achterdeuren met driepuntssluiting
– Ligging in de populaire wijk Rivierenwijk
– Gratis parkeren voor de deur
– Goed geïsoleerd (volledig dubbelglas, vloerisolatie, dakisolatie, spouwmuurisolatie)
– Badkamer/sanitair Bouwjaar 2018
– Keuken is geplaatst in +/- 2002
– Dakkapellen geplaatst in 2014
– Zonnige tuin op zuidwesten
– Originele jarendertigelementen: glas-in-lood, paneeldeuren en erker
– Centrale verwarming ATAG 2012
– Drie (ruime) slaapkamers
– Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Berkelstraat 137
Plaats UTRECHT
Postcode 3522 EM
Soort Niet beschikbaar
Status Onder bod
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 509.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 355
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Afmetingen
Woonoppervlakte 99 m2
Perceeloppervlakte 103 m2
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak dwarskap
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin
Confidental Infomation