UTRECHT, Eisenhowerlaan 272

Licht en ruim tweekamerappartement gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex op de derde verdieping. De woning (68 m2) heeft 2 balkons (op het oosten en op het zuiden), zeer ruime berging en er is gratis parkeren.

Ligging
De woonwijk “Kanaleneiland” ligt op 10 minuten fietsafstand van het Centraal Station en het oude centrum van Utrecht. Voor het gebouw is een ruim parkeerterrein met gratis parkeren. In de directe omgeving de belangrijke uitvalswegen A2, A12 en de A27. Bus- en tramhaltes met verbindingen naar o.a. het oude centrum van Utrecht en de universiteitscampus De Uithof liggen op loopafstand. Park Transwijk met speeltuin, sushirestaurant en kinderboerderij ligt op minder dan 5 minuten loopafstand. In de wijk bevinden zich het winkelcentrum “Vasco da Gama” en het grote overdekte winkelcentrum Nova (voorheen: winkelcentrum Kanaleneiland). Winkelcentrum Nova ligt op ongeveer 1 minuut loopafstand van het complex en biedt vele voorzieningen, zoals twee supermarkten, bakker, slager, drogist, enkele kledingwinkels, eetgelegenheden en een sportschool. Ook de woonboulevard ligt op korte afstand van het complex.

Indeling
Entree complex met intercom, via gesloten portiek en toegang tot de berging, trappenhuis. Entree appartement via galerij op 3de etage. Hal met meterkast, toilet met fonteintje, 1 slaapkamer met toegang tot balkon, keuken met toegang tot balkon, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Woonkamer. Berging op begane grond.

Woonkamer
Ruime en lichte woonkamer is voorzien vinyl vloerafwerking met tegelmotief. De woonkamer heeft de mogelijkheid voor het creëren van een 2de slaapkamer.
Keuken
De separate keuken geeft toegang tot zowel het balkon als de badkamer. De keuken heeft een goed formaat om naar eigen smaak helemaal in te richten.

Balkons
De woning heeft 2 balkons, ligging op het oosten voor het ochtendzonnetje en op het westen voor de middag/avondzon.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting.

Slaapkamers
Het appartement heeft een slaapkamer met toegang tot het balkon. Tevens bestaat er de mogelijkheid voor het creëren van een 2de slaapkamer in een deel van de woonkamer.

Berging
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging voor o.a. het stallen van fietsen.
Kenmerken woning:
• Woonoppervlakte: 68 m²
• Oppervlakte balkons: 10 m²
• Oppervlakte berging: 6 m²
• Inhoud: 220 m³
• Bouwjaar: 1964

Bijzonderheden:
• 2 balkons
• 1 slaapkamer met mogelijkheid tot 2 slaapkamers
• Actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaars
• VvE € 136,11 per maand
• Verwarming: blokverwarming
• Warmwater: elektrische boiler (huur)
• Afsluitbare centrale entree
• Gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde
• Oplevering in overleg
• Oppervlakte is conform NEN2580

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.