Terug naar overzicht

UTRECHT, Heemstedelaan 12

Status: Onder bod Prijs: € 299.000,-
Utrecht Heemstedelaan 12

Op zoek naar een fijne, centraal gelegen eengezinswoning, met 2 slaapkamers, speelse indeling en dakterras? Kom dan kijken bij deze 3-kamertussenwoning gelegen in de populaire wijk Hoograven.

Ligging
De woonwijk “Hoograven” heeft een zeer centrale ligging met in de directe omgeving het Tolsteegplantsoen, speeltuinen, kinderboerderij/theehuis Nieuw Rotsoord en scholen. De woning ligt gunstig ten opzichte van het oude centrum van Utrecht, o.a. het Ledig Erf met zijn gezellige terrassen, cafés en restaurants en de Twijnstraat zijn vlakbij. De ligging ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A2 en de A12 is goed en ook het openbaar vervoer is uitstekend met het nieuwe station Vaartsche Rijn op loopafstand en meerdere busverbindingen. Het winkelcentrum Hart van Hoograven en Smaragdplein met diverse supermarkten en winkels en een bibliotheek is vlakbij en er zijn verschillende nieuwe horecagelegenheden in de buurt, zoals Klein Berlijn, LE:EN en het restaurant gevestigd in de Watertoren.

Indeling
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, riante berging met wasmachine aansluiting en CV opstelling, keuken voorzien van inbouwapparatuur, trapopgang naar 1e verdieping met woonkamer. 2e verdieping, overloop, 2 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Tevens via vlizotrap toegang tot het dakterras.

Begane grond:
De moderne keuken bevindt zich op de begane grond en heeft een heerlijke eethoek met uitzicht op straat. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en RVS afzuigkap. Tevens is er op de begane grond een riante berging met o.a. wasmachine aansluiting en CV. Begane grond is voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
De 1e verdieping kenmerkt zich door één grote ruimte als woonkamer die is voorzien is van een nette PVC-vloer en een fransbalkon met schuiframen aan voorzijde.

2e verdieping:
De 2e verdieping heeft 2 slaapkamers beide voorzien van inbouwkasten en airconditioning op de grote slaapkamer. De badkamer is betegeld met vloer- en wandtegels en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Dakterras:
De woning heeft een heerlijk en groot (ca 25 m2) dakterras wat volledig is betegeld. Hier kunt u prima genieten van het zonnetje en het weidse uitzicht.

Kenmerken woning:
• Woonoppervlakte: ca. 88 m²
• Oppervlakte dakterras: ca. 25 m²
• Oppervlakte inpandige berging: ca. 11 m²
• Inhoud: ca. 315 m³
• Bouwjaar: 2010

Bijzonderheden:
• instapklare woning;
• vloerverwarming op elke verdieping;
• Dubbelglas;
• woning is voorzien van airconditioning;
• CV bouwjaar 2010;
• Oppervlakte is conform NEN2580;

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Heemstedelaan 12
Plaats UTRECHT
Postcode 3523 KE
Soort Niet beschikbaar
Status Onder bod
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 299.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 315
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Afmetingen
Woonoppervlakte 88 m2
Perceeloppervlakte 35 m2
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak plat dak
Isolatie
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Geen tuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin