Terug naar overzicht

UTRECHT, Hopakker 67

Status: Verkocht onder voorbehoud Prijs: € 229.000,-
Utrecht Hopakker 67

Op zoek naar een perfect onderhouden lichte benedenwoning met veel sfeer, strakke wand- en vloerafwerking, een heerlijke woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer, luxe badkamer en een eigen tuin? Kom dan gerust kijken bij dit 2 kamer appartement in de populaire Vogelenbuurt, op zes minuten lopen van de Neude.
De benedenwoning is door de huidige eigenaren met liefde en aandacht bewoond en onderhouden. Opvallend in de woning zijn de grote raampartijen, de openslaande deuren naar de tuin en de sfeervolle uitstraling van de woning door de gekozen afwerking. Voorzien van vloerverwarming.

Ligging:
De Hopakker ligt op loopafstand van het oude stadscentrum van Utrecht, en toch buiten de drukte. De buurt kent een verscheidenheid aan buurtwinkels en er is een supermarkt op 200 meter. Op 5 minuten fietsafstand vind je het Griftpark en het NS Station Utrecht Centraal is zeven minuten fietsen. De directe uitvalswegen zoals de Zuilensering (richting A2 en A27) zijn goed bereikbaar.

Algemeen:
Het appartement maakt deel uit van een actieve en kleinschalige Vereniging van Eigenaren met 6 appartementen.

Indeling:
Entree, hal die toegang geeft tot de woonkamer, de slaapkamer, badkamer met bad/douche en toilet. Woonkamer met een volledige glazen pui aan de achterzijde, open keuken en openslaande deuren naar achtertuin. Ruime inloopkast waarin oa de wasmachine-aansluiting.

Woonkamer:
Royale woonruimte in L-opstelling (ca 28 m2) voorzien van lamelparket met plint. Hoge gestuukte wanden met stuukplint. De woonkamer heeft door de functionele afmetingen genoeg ruimte voor een heerlijke zithoek, een aparte eethoek en kastruimte.

Keuken:
De open keuken van hoogwaardige kwaliteit is voorzien van 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak. Alle apparatuur is van het merk Smeg. Kastjes uitgevoerd in wit hoogglans met een fraai aanrechtblad.

Badkamer:
De luxe badkamer is voorzien van ligbad met jacuzzi en douche, wastafel en toilet.

Slaapkamer:
De ruime slaapkamer (ca 9 m2) biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoons bed en kledingkast.
Tuin:
De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en volledige betegeld.

Overige:
Een inloopkast voor ondermeer de wasmachine.

Kenmerken woning:
– Woonoppervlakte 42 m²
– Oppervlakte tuin 18 m²
– Inhoud 180 m³
– Bouwjaar ca. 1920; in 2010 volledig en energiezuinig gerenoveerd.

Bijzonderheden:
– strak afgewerkt appartement op fantastische locatie
– prachtige privé tuin
– alle wanden en plafonds gestuukt
– volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig; voorzien van Energielabel A
– vloerverwarming met eigen CV combiketel
– bijdrage VvE € 105,- inclusief voorschot gas, water en elektra
– gas/water/elektra zijn voorzien van eigen tussenmeters
– kant en klaar; je kunt hier zo in!
– Oppervlakte is conform NEN2580.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Hopakker 67
Plaats UTRECHT
Postcode 3514 BV
Soort Niet beschikbaar
Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 229.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 180
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Afmetingen
Woonoppervlakte 42 m2
Perceeloppervlakte m2
Verwarming en isolatie
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV 2010
Merk/type HR-combiketel
Type dak
Isolatie Volledig geïsoleerd
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin