Terug naar overzicht

UTRECHT, Louis Armstronglaan 632

Status: Beschikbaar Prijs: € 295.000,-
Utrecht Louis Armstronglaan 632

Deze nette en moderne portiekflat ligt in de populaire wijk “Terwijde, Leidsche Rijn”. De woning is energiezuinig en is voorzien van vloerverwarming, PVC vloer, Glasvliesbehang op de wanden en een moderne badkamer en keuken. Op korte afstand liggen de winkels van winkelcentrum “Terwijde” én het nieuwe stadswinkelcentrum “Leidsche Rijn”.

Ligging:
De Louis Armstronglaan is gelegen in de wijk “Terwijde, Leidsche Rijn”. In de directe omgeving zijn scholen, een NS-station en sportfaciliteiten gelegen. Ook recreatievoorzieningen zijn volop aanwezig, met name in het uitgestrekte Maximapark. Leidsche Rijn Centrum en het winkelcentrum Terwijde liggen op loopafstand. Door de nieuwe fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is er een directe en snelle fietsverbinding met het oude centrum van Utrecht. De directe uitvalswegen waaronder de A2 en A12 zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:
Entree complex via gesloten portiek, trappenhuis met lift, entree appartement op 2e verdieping (meterkast in portiekruimte naast het appartement). Ruime hal met wasruimte, toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator. Twee slaapkamers, woonkamer heeft een grote raampartij met veel lichtinval en toegang tot het ruime balkon met zonwering, open keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, recirculatie-afzuigkap en Quooker. Tevens is er een separate berging en een gemeenschappelijke tuin.

Afwerking:
De woning heeft door het hele appartement glasvliesbehang op de wanden en een nette PVC vloer. Badkamer en toilet zijn betegeld met een witte wandtegel en een donkergrijze vloertegel.

Kenmerken woning:
– Woonoppervlakte: 64 m²
– Oppervlakte berging: 5 m²
– Inhoud: 218 m³
– Bouwjaar: 2019

Bijzonderheden:
– Modern en net afgewerkte woning
– Praktische indeling; de vertrekken hebben allemaal een goed formaat
– Energiezuinige woning
– Vloerverwarming
– Gemeenschappelijke tuin
– Maandelijkse VvE bijdragen: € 130,30
– Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen (winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn centrum)
– Geheel houten kozijnen met isolatieglas
– Oppervlakte is conform NEN2580.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Louis Armstronglaan 632
Plaats UTRECHT
Postcode 3543 EB
Soort Niet beschikbaar
Status Beschikbaar
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 295.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 218
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Afmetingen
Woonoppervlakte 64 m2
Perceeloppervlakte m2
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater centrale voorziening
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak plat dak
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Geen tuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin