Terug naar overzicht

UTRECHT, Operettelaan 339

Status: Verkocht onder voorbehoud Prijs: € 389.000,-
Utrecht Operettelaan 339

In de woonwijk ”Terwijde”, met alle voorzieningen binnen handbereik , mogen wij te koop aanbieden een moderne 4-kamerwoning (142 m2) met ruime tuin op het zuiden, berging en eigen parkeerplaats.

De Operettelaan ligt in een rustige straat en op korte afstand van het Maximapark. In de directe omgeving zijn scholen, NS-station en sportfaciliteiten gelegen. Ook recreatievoorzieningen zijn volop aanwezig met name in het uitgestrekte park. Het winkelcentrum Terwijde ligt op loop/fiets afstand en het stadswinkelcentrum Leidsche Rijn ligt op enkele minuten fietsafstand. Door de nieuwe fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is er een directe en snelle fietsverbinding met het oude centrum van Utrecht. De directe uitvalswegen waaronder de A2 en A12 zijn goed bereikbaar.

Kortom een instapklaar, licht en moderne tussenwoning welke u absoluut moet ervaren en zeker een bezichtiging waard is!

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur en eetgedeelte. 1e verdieping, overloop, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en radiator. 2e verdieping, overloop, 1 kamer, zolder met wasmachine aansluiting en bergruimte.
Vrijstaande berging in achtertuin met achterom en toegang tot parkeerplaats.

Woonkamer:
Royale woonruimte (ca 42m2) voorzien van een lichte natuurstenentegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer geeft o.a. toegang tot de achtertuin en de open keuken.

Keuken:
De moderne en riante keuken in lichte kleurstelling is voorzien van veel werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 4 pits keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, oven en een magnetron.

Badkamer:
De complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Slaapkamers:
De woning heeft 3 riante slaapkamers ieder ca 15 m2. 2 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping waarvan één met Frans balkon en 1 slaapkamer op de 2e verdieping (zolder) bestaat ook de mogelijkheid om hier nog een extra slaapkamer te creëren.

Tuin:
De riante en verzorgde tuin bevindt zich op het zuiden. Door de diepe ligging zijn er makkelijk verschillende zitgedeeltes te creëren. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging voorzien van elektra en de eigen parkeerplaats.

Kenmerken woning:
– Woonoppervlakte 142 m²
– Oppervlakte berging 6 m²
– Inhoud 525 m³
– Bouwjaar 2004

Bijzonderheden:
– Keurig afwerkingsniveau en instapklaar
– Praktische indeling en de vertrekken hebben allemaal een goed formaat
– Eigen parkeerplaats
– Energiezuinige woning
– 3 ruime slaapkamers
– Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen (winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn centrum)
– Geheel houten kozijnen met isolatieglas
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
– Oppervlakte is conform NEN2580.

Interesse in deze woning? Neem contact op met de makelaar en neem eventueel uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Operettelaan 339
Plaats UTRECHT
Postcode 3543 BR
Soort Niet beschikbaar
Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 389.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 525
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Afmetingen
Woonoppervlakte 142 m2
Perceeloppervlakte 145 m2
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater centrale voorziening
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak lessenaardak
Isolatie Volledig geïsoleerd
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin