Terug naar overzicht

UTRECHT, Pepermuntstraat 12

Status: Beschikbaar Prijs: € 315.000,-
Utrecht Pepermuntstraat 12

Moderne en goed onderhouden woning van ca 117 m2. Deze ruime en verrassende eindwoning heeft 3 slaapkamers, een bijkeuken/berging, patio en een mogelijkheid tot een riant dakterras. De ligging is in een rustige straat, op loopafstand van winkelcentrum Parkwijk en op korte afstand van diverse uitvalswegen.

Ligging
De onderhoudsarme woning ligt in een rustige omgeving met aan de achterzijde direct een autovrij groen hofje. De wijk Parkwijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn, evenals het openbaar vervoer en het Maximapark. In de directe omgeving zijn scholen, NS-station, een bioscoop, de bibliotheek, speeltuinen, parken en sportfaciliteiten beschikbaar. Ook recreatievoorzieningen zijn volop aanwezig, met name in het uitgestrekte Maximapark. Het nieuwe, in aanbouw zijnde, stadswinkelcentrum Leidsche Rijn ligt op enkele minuten fietsafstand.

Met de aanleg van de Dafne Schippersbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is er een directe en snelle fietsverbinding (+/- 15 minuten) met het oude centrum van Utrecht ontstaan. De directe uitvalswegen, waaronder de A2 en A12, zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling
Entree, hal, meterkast met stadsverwarming, toilet met fonteintje, ruime woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, patio, hal, slaapkamer, badkamer met ligbad met douche en wastafel, bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en achterom naar het groene hofje.
1e verdieping: hal, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een geverfde egalisatie vloer, strakke wandafwerking en plafond met sierplint. De woonkamer geeft toegang tot de patio en open keuken.

Keuken
De open keuken is modern en net afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Etna o.a. een combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, RVS afzuigkap en een inductie kookplaat met 5 warmtebronnen van het merk Siemens

Badkamer
De ruime badkamer beschikt over een ligbad met douche en een wastafel.

Slaapkamer(s)
De woning heeft op de begane grond een riante slaapkamer met toegang tot de badkamer en uitkijk op de patio. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast.

Patio
Op de begane grond bevind zich een heerlijk beschutte (privé) patio. Tevens bestaat er de mogelijkheid voor het realiseren van een ruim dakterras.

Kenmerken woning:
– woonoppervlakte ca. 117 m²
– oppervlakte patio ca 13 m²
– oppervlakte bijkeuken/berging 7 m²
– inhoud ca. 404 m³
– bouwjaar ca. 2001

Bijzonderheden
– nette en goed afgewerkte woning: instap klaar!
– volledig geïsoleerd
– stadsverwarming
– patio op begane grond
– mogelijkheid tot zonnig dakterras
– groen hofje gelegen aan achterzijde (autovrij)
– glasvezel voorbereid
– erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989)
– diverse voorzieningen in de omgeving
– oppervlakte conform NEN2580

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van
collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Pepermuntstraat 12
Plaats UTRECHT
Postcode 3544 CC
Soort Niet beschikbaar
Status Beschikbaar
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 315.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 404
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Afmetingen
Woonoppervlakte 117 m2
Perceeloppervlakte 119 m2
Verwarming en isolatie
Verwarming Stadsverwarming
Warmwater centrale voorziening
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak plat dak
Isolatie Volledig geïsoleerd
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Patio/atrium
Bijzondere opmerkingen
Tuin