Belangrijk! Informatie coronavirus Meer informatie
Terug naar overzicht

UTRECHT, Poortstraat 63B

Status: Onder bod Prijs: € 205.000,-
Utrecht Poortstraat 63B

In het hart van de populaire wijk Wittevrouwen ligt deze sfeervolle bovenwoning. De 2-kamer woning kenmerkt zich door ruimte, sfeer (o.a. glas-in-loodraam) en een gedeeld zonnig dakterras van ca 24 m2. Kortom een ideale woning op een toplocatie.

Ligging
De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk “Wittevrouwen”. Het voorzieningenniveau is hoog. In de directe omgeving zijn o.a. scholen, kinderdagverblijven en winkels aanwezig. Gelegen tussen de mooie stadsparken Grift- en Wilhelminapark waar je heerlijk kunt ontspannen of sportief een rondje kunt joggen. Binnen 5 minuten fiets je naar de Oudegracht en de stadsschouwburg ligt om de hoek. De gezellige winkelstraten Nachtegaalstraat en Biltstraat, met een verscheidenheid aan lunch- en eetgelegenheden, zijn op loopafstand. Directe uitvalswegen als de A2, A27 en A28 zijn goed bereikbaar.

Het pand is gerenoveerd in 2009 aan zowel de buiten- als binnenkant. Tevens is het appartement voorzien van strak gestucte wanden en een moderne doucheruimte en keuken.

Indeling
Entree appartement op 1e verdieping, hal, meterkast, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, woonkamer met openkeuken. Tevens een dakterras op de 3de verdieping wat met 2 buren wordt gedeeld.

Woonkamer/keuken
De verrassend ruime en lichte woonkamer (ca. 23m²) is voorzien van een laminaatvloer en hoge plafonds en grote raampartijen. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasstel, koelkast en vriezer .

Slaapkamer
De slaapkamer is eveneens strak afgewerkt en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast.

Badkamer
De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

dakterras
De woning heeft een zonnig dakterras van ca 24 m2 wat met 3 andere buren wordt gedeeld.

Kenmerken woning
– Woonoppervlakte ca. 38 m²
– Dakterras ca. 24 m²
– Inhoud ca. 130 m³

Bijzonderheden
– Gunstig gelegen t.o.v. stadsparken, schouwburg, centrum, winkel- en eetgelegenheid en uitvalswegen;
– Hoge plafonds, strakke afwerking, authentieke details (glas-in-lood);
– Zonnig dakterras;
– Buitenschilderwerk september 2020;
– Praktische ruimtes/indeling;
– Actieve en gezonde VvE;
– Maandelijkse servicekosten: € 169,- (inclusief gas/elektra en internet)
– Parkeren: bewonerskorting voor bezoekers;
– Oppervlakte is conform NEN2580.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Poortstraat 63B
Plaats UTRECHT
Postcode 3572 HD
Soort Niet beschikbaar
Status Onder bod
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 205.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 130
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Afmetingen
Woonoppervlakte 38 m2
Perceeloppervlakte m2
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Zonneterras
Bijzondere opmerkingen
Tuin