Belangrijk! Informatie coronavirus Meer informatie
Terug naar overzicht

UTRECHT, Renstraat 14

Status: Onder bod Prijs: € 525.000,-
Utrecht Renstraat 14

In de populaire wijk Oudwijk / Utrecht Oost ligt deze sfeervolle tussenwoning van circa 91 m2 met stadstuin. Deze moderne woning is in 2013 grondig gerenoveerd met o.a. volledige isolatie, nieuwe elektra, nieuwe badkamer en CV installatie.. De woning heeft 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer met o.a. ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel. Op korte afstand zijn diverse horeca gelegenheden, winkels, zoals Buurten en de Albert Hein. En voor de ontspanning ligt het populaire Wilhelminapark om de hoek.

De tussenwoning is door de huidige eigenaar gerenoveerd (2013): waarbij een nieuwe dakconstructie is aangebracht met volledige isolatie. De 1e verdieping is volledig opnieuw ingericht en geïsoleerd ook de tussenwanden. Eveneens is de begane grond volledig geïsoleerd en zijn alle houten kozijnen voorzien van HR++ glas. Daarnaast is de elektra compleet vernieuwd en ligt er tevens op elke kamer internet aansluiting, ook zijn er inbouwspotjes op de 1e verdieping met dimmer. De CV installatie en de daarbij behorende radiatoren zijn eveneens vernieuwd.

Ligging:
De Renstraat ligt op nog geen 5 minuten fietsen van het oude centrum van Utrecht en 10 min fietsen van centraal station. Het voorzieningsniveau is groot in de directe omgeving. Zo liggen o.a. de schouwburg, Albert Hein, winkels, kroegjes en eettentjes zoals het gezellige “Buurten” binnen handbereik.
Het populaire Wilhelminapark ligt om de hoek. (+/- 100 meter). De bus stopt voor de deur en het centraal station is ca 10 min fietsen. Ook zijn directe uitvalswegen waaronder de A12, A27, A28 en A2 goed bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping. Woonkamer met trapkast en wasmachine aansluiting. Dichte keuken die toegang geeft tot de achtertuin en toilet met fonteintje. 2e verdieping, overloop, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping, grote zolderruimte/kamer.

Woonkamer:
Royale doorzonwoonruimte (ca 28 m2) voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Verder is de woning voorzien van een trapkast met wasmachine aansluiting.

Keuken:
De keuken (ca 6 m2) is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een oven. Tevens geeft de keuken toegang tot het toilet met fonteintje.

Badkamer:
De luxe badkamer heeft een strakke wand- en vloerbetegeling en is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Slaapkamers:
De woning heeft 3 slaapkamers, respectievelijk 10 m2, 12 m2 en 15 m2 (zolderkamer).

Tuin:
De tuin is gelegen op het oosten (en deels zuiden) en geeft voldoende mogelijkheden om van de zon te genieten en om te ontspannen.

Kenmerken woning:
– Woonoppervlakte 91 m²
– Oppervlakte tuin 30 m²
– Inhoud 327 m³
– Bouwjaar ca. 1920 (in 2013 gerenoveerd)

Bijzonderheden:
– moderne/strakke afwerking, woning is instapklaar
– Praktische indeling en de vertrekken hebben allemaal een goed formaat
– Gerenoveerd in 2013
– HR combiketel uit: 2013
– 3 ruime slaapkamers
– tuin op het oosten
– Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen
– houten kozijnen met HR++ glas
– Oppervlakte is conform NEN2580.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Renstraat 14
Plaats UTRECHT
Postcode 3581 TP
Soort Niet beschikbaar
Status Onder bod
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 525.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 327
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Afmetingen
Woonoppervlakte 91 m2
Perceeloppervlakte 75 m2
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak mansarde dak
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin
Confidental Infomation