Terug naar overzicht

UTRECHT, Rijnlaan 19A

Status: Verkocht onder voorbehoud Prijs: € 309.000,-
Utrecht Rijnlaan 19A

Zorgeloos verhuizen naar een mooi plekje aan de rand van het centrum? In de gezellige Rivierenwijk bevindt zich dit mooie en nette afgewerkte 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement met veel licht en verrassend veel ruimte, in een persoonlijk en kleinschalig appartementencomplex. De woning ligt in een levendige buurt, en op een gunstige locatie ten opzichte van het centrum en Utrecht Centraal. In de directe omgeving zijn leuke winkels te vinden, en ook de Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand.

Ligging
De Rijnlaan ligt in de Rivierenwijk van Utrecht. Museumkwartier en Ledig Erf liggen op ca 5 minuten fietsafstand. Ook zit je binnen 10 minuten fietsen op het Neude. Tevens is er een zeer goede verbinding met de Waterlinieweg en ‘t Goylaan en kun je binnen 5 à 10 minuten op de A27 en A12 zijn. Daarnaast is het station Vaartsche Rijn op ca 5 minuten loopafstand en Utrecht Centraal op 5 minuten fietsen. Naast de goede bereikbaarheid en uitvalswegen is er achter het appartementencomplex voldoende gelegenheid om (gratis) te parkeren.
In de directe omgeving vind je alle gemakken van wat de stad Utrecht te bieden heeft, zoals de gezellige Twijnstraat en het Ledig Erf met de heerlijke cafeetjes en restaurantjes.

Indeling
Entree complex, via gesloten portiek, trappenhuis met lift, meterkasten en bergingen. Entree appartement via galerij, hal, toilet met fonteintje, 2 ruime slaapkamers, badkamer met bad, douche en wastafel, ruime woonkamer met (open) separate eethoek en entree naar balkon, keuken voorzien van inbouwapparatuur en berging/ bijkeuken voor CV-opstelling en was- en droogaansluiting. Balkon en separate berging op de begane grond.

Woonkamer
De ruime woonkamer voorzien van betonlook vinylvloer (gelegd in 2015) heeft aan weerszijden ramen, hierdoor krijgt de woonkamer zowel in de ochtend als in de middag veel lichtinval. De woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon.

Keuken
De keuken is in het midden van het appartement gesitueerd met aan twee zijdes toegang, de keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Via de keuken is er toegang tot de berging/ bijkeuken waar de CV-opstelling en was- en droogaansluiting is. Via de keuken kom je in de semi afgesloten eetkamer.

Badkamer
De nette badkamer heeft een bad, inloopdouche en wastafel. De badkamer is in 2015 volledig vernieuwd.
Slaapkamers
De woning heeft 2 ruime slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer welke in 2015 is gelegd.

Balkon
De woning is voorzien van een ruim balkon gelegen op het zuidoosten, voor een heerlijke ochtend- en deels middagzon. Aan de achterzijde van het appartement, op de galerij, is er tot laat in de avond zon.

Kenmerken woning:
– woonoppervlakte ca. 89 m²
– oppervlakte balkon ca. 11 m²
– oppervlakte berging ca. 6 m²
– inhoud ca. 271 m³
– bouwjaar 1996

Bijzonderheden:
– woning is instapklaar
– centraal gelegen t.o.v. centrum en uitvalswegen
– mogelijkheid tot realiseren van 4 kamers
– badkamer vernieuwd in 2015
– ruim balkon
– complex is voorzien van een lift
– gezonde VvE
– houten kozijnen met isolatieglas
– gratis parkeren
– erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
– oppervlakte is conform NEN2580
– zonnepanelen (traject loopt, verwachting is medio zomer 2019)
– oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Rijnlaan 19A
Plaats UTRECHT
Postcode 3522 BA
Soort Niet beschikbaar
Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 309.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 271
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Afmetingen
Woonoppervlakte 89 m2
Perceeloppervlakte m2
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak plat dak
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Geen tuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin