Belangrijk! Informatie coronavirus Meer informatie
Terug naar overzicht

UTRECHT, Scottlaan 9

Status: Verkocht onder voorbehoud Prijs: € 279.000,-
Utrecht Scottlaan 9

In een rustige, kindvriendelijke straat/steeg (autovrij) ligt deze ruime eengezinswoning van ca 99 m2 met ruime achtertuin, stenen berging aan de voor- en achterzijde en een achterom. De ligging is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Kenmerken van deze woning zijn tuingerichte woonkamer, vloerverwarming op beide verdiepingen, 3 slaapkamers, voor- en achtertuin en veel bergruimte.

Ligging:
De woonwijk “Kanaleneiland Zuid” ligt op 10 minuten fietsafstand van het Centraal Station en het oude centrum van Utrecht. Voor het gebouw is een ruim parkeerterrein met gratis parkeren. In de directe omgeving de belangrijke uitvalswegen A2, A12 en de A27, op 2 minuten bereikbaar. Bus- en tramhaltes met verbindingen naar o.a. het oude centrum van Utrecht en de universiteitscampus De Uithof liggen op loopafstand. Park Transwijk met speeltuin en kinderboerderij ligt tegenover het complex. In de wijk bevinden zich het winkelcentrum “Vasco da Gama” op 2 minuten lopen en het grote overdekte winkelcentrum Kanaleneiland. Ook de woonboulevard ligt op loopafstand van het complex.

Indeling:
Begane grond:
Entree, met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Tevens zit aan de voorzijde de aangebouwde berging die ook over een extra bergzolder (met CV opstelling) beschikt welke is te bereiken via een vlizotrap. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en door de grote raampartijen ontstaat er veel lichtinval. Tevens is door de brede afmetingen de woonkamer goed in te richten. Ook de verbinding met de open keuken geeft het geheel een ruimtelijke indeling. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. De woning heeft 3 goede slaapkamers van respectievelijk 8, 10 en 14 m2. Ook de 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet en wasmachine aansluiting. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Kenmerken woning:
– Woonoppervlakte 99 m²
– Oppervlakte inpandige berging 4 m²
– Oppervlakte externe berging 5 m²
– Inhoud 362 m³
– Bouwjaar 1988

Bijzonderheden:
– CV combi ketel 2007;
– Vloerverwarming op beide verdiepingen;
– Erfpacht afgekocht (50 jaar) tot 2038, jaarlijkse canon € 11,34;
– Praktische indeling en de vertrekken hebben allemaal een goed formaat;
– Ruime tuin met achterom;
– Veel bergruimte (inpandige en vrijstaande stenen berging);
– Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen;
– oppervlakte is conform NEN2580.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Scottlaan 9
Plaats UTRECHT
Postcode 3526 ET
Soort Niet beschikbaar
Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 279.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 362
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Afmetingen
Woonoppervlakte 99 m2
Perceeloppervlakte 129 m2
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak samengesteld dak
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin, voortuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin