Terug naar overzicht

UTRECHT, Soendastraat 16

Status: Verkocht onder voorbehoud Prijs: € 335.000,-
Utrecht Soendastraat 16

Midden in de populaire wijk Lombok ligt deze ruime en lichte bovenwoning (ca 108 m2), met balkon gelegen op het oosten.

Als je binnenkomt zal je verrast worden door de ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken en studeerkamer. Op bovenste etage vind je de badkamer met inloopdouche en ligbad en 3 slaapkamers en balkon. Het huis is voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking. De woning is gebouwd in 1904 en in 2002 grondig gerenoveerd, met dubbel glas en van dakopbouw voorzien.

Direct om de hoek doe je al je boodschappen bij de winkels in de levendige Kanaalstraat. Ontspannen kan aan de groene stroken bij de Muntsluizen, het mooie Park Oog en Al of bij de horecagelegenheden Soia, Kanaalzicht of Buurten in de Cereolfabriek.

Ligging:
De Soendastraat ligt in de wijk Lombok. Met in de nabije omgeving het Majellapark en Park Oog in Al, de Muntsluizen met de Cereolfabriek en de levendige Kanaalstraat. Het voorzieningenniveau is groot, in de directe omgeving zijn o.a. scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra en diverse sportverenigingen (o.a. Van Basten Sportpark). Een diversiteit aan winkels (Kanaalstraat) en het winkelcentrum Groeneweg, horecagelegenheden en het Strand Oog in Al. Het station en centrum van Utrecht ligt op 5 minuten fiets- en loopafstand. De directe uitvalswegen waaronder de A2 en A12 zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer ligt om de hoek.

Indeling:
Entree begane grond, hal, 1e verdieping, hal toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast en open keuken, toegang tot het balkon. Tevens een werk/studeerkamer. 2e verdieping, overloop met lichtkoepel, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en balkon. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Woonkamer met open keuken:
De royale en lichte woonruimte met een woon- en eethoek is voorzien laminaat vloer en keurige wand en plafond afwerking. De woonkamer geeft tevens toegang tot de werk/studeerkamer.

De keuken is voorzien van losse apparatuur o.a.: vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. In het verlengde van de keuken zit tevens de was- en droogaansluiting. Eveneens is er een toegang vanuit de keuken naar het balkon.

Badkamer:
De ruime badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet. Door de lichtkoepel krijgt de badkamer een licht en ruimtelijk effect.

Slaapkamer:
De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan 1 op de 1e verdieping en 3 slaapkamers op de 2e verdieping. 1 slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast en balkon.

Balkons
De balkons gelegen op het oosten geeft een vrij uitzicht over de achter gelegen tuinen en heeft een heerlijke ochtendzon.

Kenmerken woning:
– Woonoppervlakte 108 m²
– Oppervlakte balkons 7 m²
– Inhoud 352 m³

Bijzonderheden:
– Keurig afwerkingsniveau;
– Houten kozijnen + isolatieglas
– Binnen schilderwerk (2019); Buiten schilderwerk (2017);
– HR combiketel uit 2017;
– Praktische indeling en de vertrekken hebben allemaal een goed formaat;
– Balkons op het oosten;
– Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen;
– Oppervlakte is conform NEN2580;
– servicekosten bedragen 104,38 per maand.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Soendastraat 16
Plaats UTRECHT
Postcode 3531 HP
Soort Niet beschikbaar
Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 335.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 352
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Afmetingen
Woonoppervlakte 108 m2
Perceeloppervlakte m2
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak plat dak
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Geen tuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin