Terug naar overzicht

UTRECHT, Spuistraat 70

Status: Verkocht onder voorbehoud Prijs: € 300.000,-
Utrecht Spuistraat 70

Deze mooie sfeervolle jaren 20 woning met tuin gelegen in de populaire Rivierenwijk. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnige achtertuin met schuur.

Ligging:
De woning ligt in de Rivierenwijk nabij de winkelstraat Rijnlaan. Museumkwartier en Ledig Erf liggen op ca 5 minuten fietsafstand. Ook zit je binnen 10 minuten fietsen op de Neude. Tevens is er een zeer goede verbinding met de Waterlinieweg en ‘t Goylaan en kun je binnen 5 à 10 minuten op de A27 en A12 zijn. Daarnaast is het station Vaartsche Rijn op ca 5 minuten loopafstand en Utrecht Centraal op 5 minuten fietsen. Naast de goede bereikbaarheid en uitvalswegen is er in de straat voldoende gelegenheid om (gratis) te parkeren.
In de directe omgeving vind je alle gemakken van wat de stad Utrecht te bieden heeft, zoals de gezellige Twijnstraat en het Ledig Erf met de heerlijke cafeetjes en restaurantjes.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft door de vele ramen veel lichtinval en is voorzien van een massief houten vloer. Een 2e hal geeft toegang tot het toilet wat voorzien is van een fonteintje. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens geeft de keuken middels een openslaande deur toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin met ligging op het zuiden. De tuin heeft voldoende ruimte voor o.a. een heerlijke lounge hoek en beschikt verder over een ruime berging.

De 1e verdieping voorzien van een laminaatvloer, heeft een ruime overloop met kastenwand met wasmachine aansluiting. Verder zijn er 3 slaapkamers en is er een moderne badkamer die volledig is betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tevens biedt de 1e verdieping toegang tot de ruime vliering via de vlizotrap.

Kenmerken:
– woonoppervlakte ca. 66 m²
– oppervlakte berging ca. 6 m²
– inhoud ca. 237 m³
– bouwjaar ca. 1919

Bijzonderheden:
– instapklaar
– ligging in de populaire wijk Rivierenwijk
– gratis parkeren voor de deur
– goed geïsoleerd (dubbelglas, vloerisolatie, dakisolatie)
– nieuwe keuken 2013
– nieuwe badkamer 2013
– zonnige tuin op het zuiden
– centrale verwarming 2012
– drie slaapkamers
– erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
– snelle oplevering mogelijk

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Spuistraat 70
Plaats UTRECHT
Postcode 3522 XJ
Soort Niet beschikbaar
Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 300.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 237
Bouwjaar 1919
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Afmetingen
Woonoppervlakte 66 m2
Perceeloppervlakte 65 m2
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak samengesteld dak
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin