Belangrijk! Informatie coronavirus Meer informatie
Terug naar overzicht

UTRECHT, Staalstraat 27

Status: Onder bod Prijs: € 465.000,-
Utrecht Staalstraat 27

In de populaire wijk Wittevrouwen ligt deze sfeervolle benedenwoning. Deze 4-kamer woning kenmerkt zich door ruimte, sfeer en licht. De benedenwoning heeft een zonnige achtertuin op het oosten met tuinhuis te gebruiken als extra kamer. Kortom, een ideale woning op een toplocatie.

Ligging
De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk “Wittevrouwen”. Het voorzieningenniveau is hoog. In de directe omgeving zijn o.a. gezellige restaurantjes en winkels aanwezig. Gelegen tussen de mooie stadsparken Grift- en Wilhelminapark waar je heerlijk kunt ontspannen of sportief een rondje kunt joggen. Met 5 minuten fiets je naar de Oude Gracht en de Stadsschouwburg ligt om de hoek. De gezellige winkelstraten Nachtegaalstraat en Biltstraat, met een verscheidenheid aan lunch- en eetgelegenheden, zijn op loopafstand. Directe uitvalswegen als de A2, A27 en A28 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Entree, hal, toilet met hangend sanitair en een fonteintje, garderobekast, extra kast met aansluiting voor zowel was- en droogmachine. De lichte en ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft twee maal openslaande deuren, wat op een zomerse dag de tuin heerlijk verbindt met de woonkamer. De moderne en lichte keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft veel opbergruimte. Ook is er ruimte om heerlijk te eten aan het verlengde aanrechtblad. Verder is de keuken o.a. voorzien van keramische 5-pitkookplaat, RVS afzuigkap (recirculatie), combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel(s) en radiator. De woning heeft 2 slaapkamers van respectievelijk 5 m2 en 12 m2, deze laatste met een prachtige inbouwkast met glas-in-lood deuren. Ook heeft de woning een volledig bewoonbaar tuinhuis van ca 10 m2, met een vast tweepersoonsbed, kast en bureau. Tenslotte heeft de woning een kelder van ca 8 m2 op stahoogte die vochtvrij is en voorzien van opbergkasten.

Tuin
De woning heeft een heerlijke en vooral gezellige tuin gelegen op het oosten met tuinhuis wat goed te gebruiken is als logeerkamer en/of extra werk/studeerplek. Verder is er een overkapping die in 2020 nieuw is neergezet, voorzien van sfeerverlichting en een terrasheater met ruimte voor een heerlijke lounge set.

Kenmerken woning
– Woonoppervlakte ca. 83 m²
– Tuin ca 36 m2
– Kelder (hoog 1,65m) ca. 8 m²
– Inhoud ca. 343 m³

Bijzonderheden
– Strak afgewerkt en instapklaar
– 3 slaapkamers (waaronder in het tuinhuis)
– Gunstig gelegen t.o.v. stadsparken, schouwburg, centrum, winkel- en eetgelegenheid en uitvalswegen
– Badkamer 2020
– Gehele woning voorzien van dubbelglas
– Tuinhuis voor extra (slaap-)kamer / werkplek
– Praktische ruimtes/indeling
– Parkeren: met vergunning en bewonerskorting voor bezoekers
– Oppervlakte is conform NEN2580

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Staalstraat 27
Plaats UTRECHT
Postcode 3572 RG
Soort Niet beschikbaar
Status Onder bod
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 465.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 343
Bouwjaar 1860
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Afmetingen
Woonoppervlakte 83 m2
Perceeloppervlakte m2
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin
Confidental Infomation