Terug naar overzicht

UTRECHT, W.J. Bossenbroekstraat 56

Status: Onder bod Prijs: € 330.000,-
Utrecht W.J. Bossenbroekstraat 56

In de populaire wijk Zuilen ligt deze fijne tussenwoning van circa 71 m2 (die met eenvoudige aanpassingen is te vergroten naar ca 87 m2) met zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten. Deze lichte, jaren veertig woning is voorzien van paneeldeuren en heeft een dichte keuken die bij de woonkamer kan worden betrokken waardoor er een ruime woon/eetkamer ontstaat met zowel lichtinval aan de voor- als achterzijde. Verder heeft de woning 3 slaapkamers en een ruime zolder van ca 16 m2.

Ligging
De woning ligt in een rustige omgeving in de wijk Zuilen, gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Amsterdamsestraatweg en het winkelcentrum Rokade evenals het openbaar vervoer en het Julianapark. U bent met de auto en/of fiets binnen 15 minuten in hartje centrum van Utrecht. Ook zit u binnen 5 minuten op de Zuilense Ring richting de A2 of A27 en A28. De verbinding met station Zuilen is kort. Het voorzieningenniveau in de directe omgeving is goed o.a. sportverenigingen, gezondheidscentra en scholen.

De woning is gelegen vlakbij “de Vechtzoom”, de groene wandelstrook die zich tot het dorp Oud-Zuilen uitstrekt. Je kunt er heerlijk wandelen langs de kronkelende Vecht.

Buiten wonen en toch vlakbij de stad. Genieten van het groene leven, maar ook even op de fiets een terrasje pakken. Zuilen is niet zomaar een wijk. Gemakkelijk alle boodschappen doen en binnen enkele minuten de snelweg op, met centrum Utrecht binnen 15 minuten reistijd.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, ruime woonkamer met laminaatvloer. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok. De ruimte biedt mogelijkheid tot diverse verschillende alternatieven zoals een kookeiland of L-vormige keuken. Verder is er een trapkelderkast en een kleinere voorraadkast. Vanuit de keuken kom U in de hal aan de achterzijde die toegang geeft tot het toilet en de openslaande deur naar de ruime achtertuin voorzien van vrijstaande berging en achterom.

1e verdieping, hal, badkamer (douche met wastafel), wasruimte (deze ruimte kan samen met de badkamer worden samengetrokken waardoor er een volwaardige badkamer ontstaat met ruimte voor o.a. een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Verder bevinden zich op deze verdieping 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een inbouwkast.

2e verdieping: bestaat momenteel uit een grote ruimte die volledig is geïsoleerd (werdt gebruikt als muziekstudio). De zolder kan met een aanpassing waaronder het plaatsen van een dakkapel worden omgezet naar een volwaardige slaap/werkkamer. Hierdoor ontstaat tevens een groter woonoppervlakte van ca 16 m2.

De ruime achtertuin gelegen op het noordwesten geeft door zijn diepe ligging veel zon, de tuin is verder voorzien van een vrijstaande berging en een achterom. Ook is de woning voorzien van een voortuin die met de ligging op het zuidoosten waardoor U kunt genieten van een heerlijk ochtendzonnetje.

Kenmerken woning:
– Woonoppervlakte 71 m² (deze kan met een kleine aanpassing worden omgezet naar 87 m2)
– Oppervlakte 2e verdieping (zolder) 16 m²
– Oppervlakte berging 4 m²
– Inhoud 304 m³
– Bouwjaar ca. 1946

Bijzonderheden:
– 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4)
– Voorzien van dubbelglas
– HR-combiketel uit 2011
– Achtertuin gelegen op het noordwesten met veel zon
– Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen
– Gratis parkeren en voldoende parkeergelegenheid voor de deur
– Oppervlakte is conform NEN2580.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Een overzicht van
collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer W.J. Bossenbroekstraat 56
Plaats UTRECHT
Postcode 3555 TC
Soort Niet beschikbaar
Status Onder bod
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 330.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 304
Bouwjaar 1946
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Afmetingen
Woonoppervlakte 71 m2
Perceeloppervlakte 115 m2
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater c.v.-ketel
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak dwarskap
Isolatie
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin, voortuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin
Confidental Infomation