Terug naar overzicht

UTRECHT, Westerdijk 10A

Status: Verkocht onder voorbehoud Prijs: € 345.000,-
Utrecht Westerdijk 10A

Op zoek naar een goed onderhouden benedenwoning met een heerlijke buitenruimte, strakke wand- en vloerafwerking, een ruime woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers? Kom dan gerust kijken bij dit 2 kamer appartement aan de rand van de Vogelenbuurt en het centrum, op vijf minuten lopen van de Neude.
De benedenwoning is door de huidige eigenaren met zorg bewoond en onderhouden. Opvallend aan de woning is de recente bouw en de centrale ligging in een hofje wat in combinatie van de grote buitenruimte een oase van rust geeft.

Ligging:
Westerdijk ligt op loopafstand van het oude stadscentrum van Utrecht, en toch buiten de drukte. De buurt kent een verscheidenheid aan buurtwinkels en er is een supermarkt op 200 meter. Op 5 minuten fietsafstand vind je het Griftpark en het NS Station Utrecht Centraal is zeven minuten fietsen. De directe uitvalswegen zoals de Zuilensering (richting A2 en A27) zijn goed bereikbaar.

Algemeen:
Het appartement maakt deel uit van een actieve en kleinschalige Vereniging van Eigenaren met 17 appartementen.

Indeling:
Entree, complex via gesloten portiek, trappenhuis en toegang tot bergingen en gemeenschappelijke fietsstalling. Entree appartement begane grond, hal, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en radiator. 2 slaapkamer, open keuken, woonkamer met schuifpui wat toegang geeft tot het terras en gemeenschappelijke buitenruime.

Woonkamer:
Royale woonruimte met open keuken (ca 32 m2) voorzien van laminaat en een schuifpui naar het terras. De woonkamer heeft door de functionele afmetingen genoeg ruimte voor een heerlijke zithoek, een aparte eethoek en kastruimte.

Keuken:
De open keuken is voorzien van een in
van hoogwaardige kwaliteit is voorzien van 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast.

Badkamer:
De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien een douche, wastafel en radiator.

Slaapkamers:
De woning heeft 2 slaapkamer.

Tuin:
Het terras is gelegen op het zuidwesten en grenst direct aan de ruime gemeenschappelijke tuin. Hierdoor ontstaat een groot gevoel van vrijheid en geeft deze plek een oase van rust.

Kenmerken woning:
– Woonoppervlakte 63 m²
– Oppervlakte terras 9 m² + gemeenschappelijk deel
– Oppervlakte berging 7 m²
– Inhoud 220 m³
– Bouwjaar ca. 2003

Bijzonderheden:
– goed afgewerkt appartement op fantastische locatie
– heerlijke buitenruimte aangrenzend aan het gemeenschappelijke tuin
– volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig; voorzien van Energielabel A
– bijdrage VvE € 60,-
– kant en klaar; je kunt hier zo in!
– Oppervlakte is conform NEN2580.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Algemeen
Straat en nummer Westerdijk 10A
Plaats UTRECHT
Postcode 3513 EW
Soort Niet beschikbaar
Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs € 345.000 kk
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Inhoud 220
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Afmetingen
Woonoppervlakte 63 m2
Perceeloppervlakte m2
Verwarming en isolatie
Verwarming
Warmwater centrale voorziening
Bouwjaar CV
Merk/type
Type dak
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin Achtertuin
Bijzondere opmerkingen
Tuin